Już się z nimi zetknąłem i odradzam korzystanie z ich usług - mowa o pseudo agencjach nieruchomości. To po prostu maszynki do naciągania klientów. A po czym je poznać? Okazuje się, że chyba nie jest to trudne. Przede wszystkim wyjaśnię na czym polega mechanizm ich oszukańczej działalności. Pobierają one dość niską prowizję (rzędu 240-300 złotych) ale zawsze z góry. Po czym dostarczają kiepskie oferty, bardzo często takie, które klient sam by wyszukał w internecie. Jednocześnie reklamują one wspaniałe mieszkania na wynajem w sieci, lecz te wspaniale oferty zawsze są nieaktualne z różnych powodów. Innymi słowy - zawsze oferują chłam, najczęściej mało użyteczny.
Zdarza się, że właściciel mieszkania, które się z ich oferty odwiedza jest zdumiony tym, że kieruje nas do niego agencja, bo był przekonany, że umawia się z nim osoba prywatna. Sam takich przypadków doświadczyłem korzystając kiedyś z usług tych pseudo biur nieruchomości. A w internecie potem doczytałem, że nie bardzo jak jest ich ścigać. A to nie mają sensownej siedziby, a to działają na granicy prawa, czyli w teorii legalnie. Trzeba więc unikać jak ognia podpisywania umów na takie kwoty z góry - to strata kasy. Profesjonalna agencja pobiera prowizję dopiero po sfinalizowaniu umowy, czyli płaci się jedynie od sukcesu, a nie od (bezowocnych) poszukiwań.
Jeśli dodzwonimy się do agencji oferującej usługi po zapłaceniu im prowizji z góry, to już wiemy, że to taka pseudo agencja. Ale jak w ogóle starać się odsiać anonse internetowe dotyczące mieszkań, które te pseudo agencje na wabia zamieszczają? Myślę, że te anonse mają pewne cechy wspólne. Po pierwsze - mają zbyt piękne wnętrza na zdjęciach (w porównaniu do zbyt pięknie niskiej ceny). Mogą też ni mieć żadnych zdjęć. Często są to także mieszkania do wynajęcia bez kaucji. To też nienaturalne. Nieraz te anonse są też podobne treściowo, generowane z jakiegoś programu. Anonse autentyczne są zaś pisane w różny sposób, a poza tym mają często słabej jakości zdjęcia.
Ale mimo tych słabych zdjęć i czasem słabej treści - są przynajmniej autentyczne :-)
Dopóki będą mieli jeleni to zawsze będą żerować na ich naiwności. Po prostu łatwa kasa!
OdpowiedzUsuń